novogradnje

NASELJE VRSTNIH HIŠ ŠENTVID PRI STIČNI

Šentvid pri Stični (gradbišče ob hišni št. Šentvid pri Stični 212)
NASELJE VRSTNIH HIŠ ŠENTVID PRI STIČNI
IVANČNA GORICA, ŠENTVID PRI STIČNI, 139,75 m2, vrstna, novogradnja - zgr. l. 2019, 58 m2 zemljišča, P+1+M, v mirnem in urejenem naselju novejših vrstnih hiš, se gradi niz 4 vrstnih hiš, dokončane bodo do III. podaljšane gradbene faze v juniju 2019, vrstnim hišam pripadata lastniški atrij in 2 parkirni mesti, različna velikost atrija od 60 m2-170 m2. Dan odprtih vrat 13.6. med 10,00-16,00 uro. Vabljeni, prodamo. Cena: cca 137.100,00 EUR
Energ. razred: 
B1
 (15 - 25 kWh/m2a)
 
Statistični podatki o občini Ivančna Gorica

Dodaten opis

Objekt je zasnovan kot niz štirih troetažnih (P+1+M) enostanovanjskih objektov v dveh tlorisnih razporeditvah. Vsaki hiši pripada atrij ter 2 parkirni mesti.

Naselje vrstnih hiš je oddaljeno od avtocestnega priključka Ivančna Gorica cca. 4km, kjer je tudi vsa večja infrastruktura (trgovine, zdravstveni dom, banka...). V naselju Šentvid pri Stični je šola, vrtec, pošta, pekarna ... V bližini je tudi železniška postaja (cca. 850m)
Oddaljenost od Ljubljane je cca. 35 km. 

Cene na enoto se razlikujejo predvsem od velikosti atrija:

enota 7. - 141.500 eur - velikost atrija 133m2

enota 8. - 137.100 eur - velikost atrija 58m2

enota 9. - 137.100 eur - velikost atrija 58m2

enota 10. - 150.900 eur - velikost atrija 171m2

Vrstna hiša obsega: 

- pritličje (cca. 50m2):  predsoba, shramba / kurilnica, wc, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor
- nadstropje (cca. 50m2): 3x soba, garderoba, kopalnica
- mansarda odprt prostor cca.30m2

Vse hiše so vpisane v zemljiško knjigo. Končnemu kupcu se predajo brez bremen. 

Vgrajeni materiali:
- Temelji in plošče so armiranobetonski
- Nosilne stene so iz opečnih modularnih blokov dobavitelja  Wienerberger, sistem Dryfix debeline 30 cm
- Notranje stene stene so iz opečnih modularnih blokov dobavitelja  Wienerberger, sistem Dryfix debeline 20 cm. Vse notranje stene in stropi so neobdelani
- Ostrešje je leseno, krito z opečno kritino Tondach Jupiter

Stavbno pohištvo: 
- okna v sistemu Aluplast IDEAL8000 (6-komorni sistem, 85 mm vgradna globina, debelina zasteklitve do 49 mm, trojna zasteklitev, steklo 4/18/4/18/4 0,5 32 dB TGI,  Uw od 0,76 do 0,92 W/m2K, sistem sredinskega tesnenja s tremi ravninami tesnenja, ojačitev s pocinkano pločevino v notranjosti profila, vgrajeno okovje ARX DKi, odvod vode spredaj, barva zunaj-antracit siva, znotraj-bela), ARX pololiva STANDARD (F9010-trn 42 mm)
- Alu vhodna vrata s stransko obsvetlobo (sistem profilov Alux 67ID s termo členom, barva- zunaj antracit sive, znotraj bela, 3- točkovna zapora, steklo stanato 0,7, paneliAlu gladki 36 mm, kljuka-kljuka, okovje srebrno, cilindrični vložek 55-35 Nikelj
- rolete - predokenska, lamela alu v ral 9007 barvi (antracit siva)

Rekuperacija: izvedba rekuperacije je v ceni hiše, vendar bo izvedba prilagojena željam novih lastnikom, glede na končno postavitev prostorov v hiši

Link:   https://www.klimaj.si/pdf/aldes-Home-SC240-SC-370_SLO.pdf

Video: https://www.aldes-international.com/en/produits/inspirair-home-sc-2/

Prezračevalna naprava z rekuperatorjem toplote ALDES, InspirAIR SC 240 HOME CLASSIC, izkoristek naprave na 91 %, žični daljinski upravljalnik, wi-fi modul


-  fasada je iz stiropora debeline 14cm +  mrežica + omet in barva, enako cokel (barva fasade vidna na fotografijah)

Do posamezne enote bodo položene kanalizacijske in vodovodne cevi, položena bo cev za elektriko brez dovodnega kabla, položena bo cev za šibki tok-telekomunikacije brez kabla.
- Izveden bo strelovod.

Ogrevanje:
-  Za ogrevanje je predviden plinovod preko plinske peči. V posamezno enoto bo vgrajena plinska peč v kombinaciji s hibridno toplotno črpalko Immergas Magis Combo 5 (Ob nakupu lahko fizična stranka uveljavlja subvencijo Ekosklada v višini 1.000,00 €, ki se nakaže ločeno na TRR stranke)

Hiše so načrtovane kot klasična gradnja na načelih sodobne energijsko varčne gradnje. Informativna energetska izkaznica kaže na razred B1 (notranje enote) oz. B2 (zunanje enote).


Pogoj nakupa: Zaračunamo vam posredniško storitev v višini 4%+DDV, na način, da se provizija enakovredno deli med prodajalca (2% + DDV) in kupca (2% + DDV).


Vabljeni, da si ogledate tudi našo preostalo ponudbo nepremičnin  ali pa nas kontaktirate po telefonu (031/741-560) ali e-mailu (info.frutina@gmail.com), kjer se lahko dogovorimo, da vašo nepremičnino prodamo ali oddamo.


Nepremicnine.net(C).

Kontaktni podatki

Frutina, d.o.o., Ljubljana 
Dolenja vas pri Polhovem Gradcu 71
1355 Polhov Gradec
tel.: 031/741-560

 

 

Več informacij na spletnem oglasu na portalu nepremičnine.si